您的位置:首頁 > 宿遷房產網 > 二手房 > 特別關注>正文

搜房房天下聲稱免傭金卻收了近萬元 被罰1.6萬元

時間:2016-04-27 17:12:35    來源:新聞晨報    瀏覽次數:    我來說兩句() 字號:TT

 晨報記者 李曉明

  二手房交易中中介傭金對于買賣雙方而言也是一筆較大支出,按照慣例本市的中介傭金一般是上下家各付房屋總價的1%。然而,有房產中介為了招徠客戶,打出“免傭金”、“低傭金”的口號,但是這樣的宣傳靠譜嗎?記者采訪獲悉,聲稱“賣方傭金全免,買房只收0.5%”的上海搜房房天下房地產經紀有限公司,其工作人員在進行中介服務時,甚至以買方名義,與賣方簽訂協議,收取傭金及保證金共計近7萬元。

  “賣房免傭金”卻被收費

  消費者張女士反映,今年1月份,她委托搜房網房天下中介出售自己位于交城路的房子。經過一段時間的溝通,房天下中介人員幫其聯系好了下家,雙方約定房屋總價為119.5萬元,并于今年的1月8日,三方簽訂《房地產買賣居間協議》和《房屋買賣合同》,約定由房天下兩名工作人員作為買賣雙方的房產經紀人,為他們提供房產經紀服務。

  在合同簽訂10天后,兩名房產中介找到張女士一家,稱為了保障交易順利,防止買賣雙方反悔,要簽訂一份《解約協議》,約定解約責任。解約協議本來應該是買賣雙方簽訂,但是在這份協議上,卻只有賣房方張女士簽了字,而買受方簽字人則由兩名房產中介代簽了。在這份《解約協議》中,要求出售方支付給中介公司總房價款0.5%的傭金5975元,以及總房價款0.2%的保障金2390元,共計8365元,同時要求出售方支付給買受方退一賠一的定金計60000元。兩筆款項共計68365元。

  為了保障房子交易順利,張女士一家按照協議內容支付給了兩名中介人員68365元。支付完成后,中介公司于2月2日開具5975元傭金發票,但未開具2390元保障金的發票。

  提供虛假信息罰1.6萬元

 向房產公司支付完所有費用后,消費者發現,在房天下門店及廣播宣傳中,一直對外宣傳“賣方傭金全免,買房只收0.5%”,而自己作為賣房者,為何還被收了5975元的傭金和2390元的保障金?此時房產中介則拿居間合同說事。無奈之下,消費者向工商部門投訴。

  工商部門調查發現,房天下工作人員在從事房產經紀活動時,均未在《房地產買賣居間協議》上的“經紀人”和“經辦人”欄目簽名。同時,該公司通過門店店招、購物袋等形式對外宣傳“賣方傭金全免,買房只收0.5%”、“二手房傭金0.5%”的廣告,但是在事先未明確告知的情況下收取出售方傭金及保障金,違反了《經紀人管理辦法》和《侵犯消費者權益處罰辦法》:“從事服務業的經營者不得提供虛假信息或者欺騙、惡意串通等手段損害消費者權益。”這種行為屬于欺詐行為。

  據此,靜安區市場監管局對上海搜房房天下房地產經紀有限公司出具了《行政處罰告知書》,對其進行罰款1.6萬元。同時退回消費者保障金,并退一賠三。

責任編輯:羊羊

更多交流請登錄中國宿遷網論壇bbs.zgsuqian.com

中國宿遷網聲明:本站登載此文出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內容僅供參考,不構成任何建議。本站部分資源來自網絡,如有侵犯您的版權及其他權益,請及時與我們聯系,我們核實后將立即刪除。

相關新聞
網友評論
本文共有人參與評論
用戶名:
密碼:
驗證碼:  
匿名發表
江苏11选5开奖结果